de Oséias Teixeira da Silva
Sobre o livro:
Nesta obra partimos da compreensão de que a produção imobiliária capitalista, elemento central da produção do espaço urbano, possui uma lógica. Esta lógica pode ser compreendida a partir da generalização do conceito de diferencial de renda (rent gap) utilizado até o momento apenas para a compreensão do processo de gentrificação. Buscar a lógica da produção imobiliária consiste na explicação da origem da rentabilidade dos empreendimentos imobiliários, diretamente assentados na mudança dos usos do espaço urbano. Através dos empreendimentos imobiliários é possível transformar os gastos ancorados na renda atual dos imóveis nas suas condições atuais nos ganhos possíveis relacionados à renda potencial do imóvel na sua condição futura, ou seja, após o processo de produção imobiliária. A partir da compreensão da lógica da produção imobiliária como diretamente ligada ao diferencial de renda, podemos também compreender o significado de processos mais amplos de transformação espacial como a dispersão urbana, cuja lógica e significado também estão relacionados à busca pelo diferencial de renda por parte dos promotores imobiliários.
Sobre o autor:
OSÉIAS TEIXEIRA DA SILVA é doutor em Geografia pela Universidade de São Paulo – USP, cuja tese de título: O ponto de ruptura: reestruturação espacial na região metropolitana do Rio de Janeiro foi defendida em 2016. Desde Setembro de 2014 vem atuando como professor efetivo no Instituto Federal Fluminense – IFF, lecionando em disciplinas para cursos de Ensino Médio Integrado e na Licenciatura em História. Como pesquisador, o autor integra o Observatório das metrópoles, como parte da equipe do projeto relacionado a análise da formação da Megarregião Rio de Janeiro X São Paulo e integra ainda o Recime Rede de pesquisadores sobre cidades médias e a OBPETRO Observatório dos municípios produtores de Petróleo do Estado do Rio de Janeiro.
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