O novo quadro “Assuntos Impressos” da Consequência Editora é uma iniciativa cujo objetivo é apresentar e destacar livros com base em assuntos-chave a vocês, nossos leitores/as. Este quadro oferece uma maneira dinâmica de conectar pesquisadores com obras que se alinham com seus tópicos de interesse. Ofereceremos aqui uma ampla variedade de assuntos e campos do saber (História, Sociologia, Ciência Política, Geografia…), resenhas e recomendações (quando houverem).

No primeiro assuntos impressos alguns livros que orbitam o assunto “dinâmica imobiliária”. Os livros:

ESTUDOS DA DINÂMICA IMOBILIÁRIA PARA POLÍTICAS PÚBLICAS: Fontes, métodos e cartografias (2023)
Daniel Sanfelici, Rubens Moreira R. Carvalho e Gabriel Rodrigues da Silva (Orgs.)

Sobre o livro

A dinâmica do mercado imobiliário e sua regulação pelo Estado é determinante na transformação dos usos do solo urbano e na configuração da estrutura urbana. No entanto, é notória a presença de dificuldades de caráter metodológico nas investigações referentes à temática das dinâmicas imobiliárias. Sendo assim, o presente livro reúne especialistas sobre o tema, de diversas áreas do conhecimento, com o objetivo de refletir sobre as possibilidades e caminhos metodológicos para a investigação do mercado imobiliário e sobre as ferramentas e instrumentos para a regulação do uso do solo urbano.

DESIGUALDADES SOCIOESPACIAIS, DINÂMICA IMOBILIÁRIA E O PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA EM CIDADES MÉDIAS (2022)
Maria José Martinelli Silva Calixto, Doralice Sátyro Maia e Juçara Spinelli (Orgs.)

Sobre o livro

Este livro resulta da continuidade de um trabalho coletivo realizado pela Rede de Pesquisadores sobre Cidades Médias (ReCiMe). Reúne um conjunto de ideias construídas a partir de níveis diversos de análise, desenvolvida em cidades médias localizadas em distintos contextos espaciais. O conjunto de textos tem em comum o tema das desigualdades socioespaciais e, devido à dimensão que alcançou em diferentes cidades, toma como objeto o Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV). A obra contempla, de modo geral, duas perspectivas de análise: a dinâmica do mercado imobiliário e a inserção dos empreendimentos produzidos pelo PMCMV, destacando o processo de reestruturação urba­na, as desigualdades socioespaciais e o direito à cidade.

A LÓGICA DA PRODUÇÃO IMOBILIÁRIA CAPITALISTA (2022)
Oséias Teixeira da Silva (Autor)

Sobre o livro

Nesta obra partimos da compreensão de que a produção imobiliária capitalista, elemento central da produção do espaço urbano, possui uma lógica. Esta lógica pode ser compreendida a partir da generalização do conceito de diferencial de renda (rent gap) utilizado até o momento apenas para a compreensão do processo de gentrificação. Buscar a lógica da produção imobiliária consiste na explicação da origem da rentabilidade dos empreendimentos imobiliários, diretamente assentados na mudança dos usos do espaço urbano. Através dos empreendimentos imobiliários é possível transformar os gastos ancorados na renda atual dos imóveis nas suas condições atuais nos ganhos possíveis relacionados à renda potencial do imóvel na sua condição futura, ou seja, após o processo de produção imobiliária. A partir da compreensão da lógica da produção imobiliária como diretamente ligada ao diferencial de renda, podemos também compreender o significado de processos mais amplos de transformação espacial como a dispersão urbana, cuja lógica e significado também estão relacionados à busca pelo diferencial de renda por parte dos promotores imobiliários